新田科技城靈活批地  部分非價高者得  葉劉呻不知情：睇報紙先知

立法會今日討論佔地逾600公頃的新田科技城項目，發展局局長甯漢豪承認，並非所有土地是公開招標、價高者得，當局考慮限制競投，讓指定部分創科產業、某些類別公司競投；亦可以直接批地予某公司，她強調就算直接批地，有特首和行政會議把關。行政會議召集人、新民黨立法會議員葉劉淑儀「自爆」，事前不知道新田科技城建議，「我們都是看了報紙才知道！」

立法會發展事務委員會今日討論面積逾600公頃的新田科技城項目，當中有300公頃作創科用地，面積等於17個香港科學園。發展局北部都會區籌備辦公室主任丘卓恒指，會採用「靈活批地」方式，包括是公開招標以外的撥地模式。

發展局局長甯漢豪指，並非所有用地都公開招標、價高者得，「除了直接批地予某一個產業，的確有很多其他方法，舉例有限制競投，即是定了某一類創科產業、某幾個類別公司競投亦可以。」

她指，外界無須擔心「無皇管」，即使直接批地，亦有特首和行政會議把關，批地後在土地註冊處公開批地條款和地價。她又「假設」，若多了採用直接批地，或需設立政策框架，讓投資者了解港府考慮甚麼因素才會直接批地，這些框架稍後須與創科局合作制訂。

行政會議召集人、新民黨立法會議員葉劉淑儀「自爆」，行會成員對於新田科技城建議不知情，「我感謝局長這麼看得起行會成員，時時都說靠我們把關，但其實這個石破驚天的新田科技城建議，我們都是看報紙才知道，《明報》刊登我們才知道！」她希望，港府日後盡早知會，讓行會成員做好把關工作。

葉劉淑儀又披露，由港府設立、規模達620億元的「香港投資管理公司」已預留一筆錢共同投資公司，「這些手法很多國家新加坡已經在做，看中一間公司，等於當年我們吸引迪士尼，特別批地方法，迪士尼我們幫她興建鐵路。」

甯漢豪指，新田科技城600公頃有一半是私人地、一半是政府地。除了預留作公營房屋、公用設施用地，私人發展商可以參與發展不同類型土地，「如果是創科用地、商業用地、私人住宅用地、物流用地，這些都是潛在可以私營參與成份土地。」

她指，創科用地有「彈性」，除了興建人材公寓，亦可以興建其他創科園需要的設施。當局設立限制，例如不同用途設施的樓面面積限制，防止創科用地「走樣」。