北都借鑑中國模式「片區開發」 濕地公園縮水182公頃 環境局：當時是概括數字

港府面臨千億財赤，發展局局長甯漢豪提出，北部都會區可借鑑中國「片區開發模式」，以招標方式批出數十公頃片區予發展商，「自然地工程的開支會由他們承擔並在地價反映」。對於鄰近規劃的三寶樹濕地保育公園「縮水」182公頃，環境局副局長黃淑嫻今（29日）稱，520公頃是當時的概括數字，做完「功夫」後得出338公頃具體數字。

《經濟日報》今日刊登甯漢豪專訪。她指，政府構思借鑑中國「片區模式」發展北都，如果有一些涉及數十公頃的土地，當中包括私人住宅、商業發展，配合公用的公園、道路等設施，由發展商出資開發整個片區，相應地價會反映，有助港府現金流。若試行成功，交椅洲人工島部分土地亦可考慮跟隨。

甯漢豪又表明，會繼續推行交椅洲人工島工程，強調「不要重回舊路」，不應該在經濟欠佳時便叫停項目，港府爭取最快明年年底開始填海。但她就對工程進度放軟口風，「開始之後填多少年、鋪設基建的速度，完全可以調節」。

黃淑嫻：做完「功夫」得出338公頃

港府早前承諾在北部都會區增設濕地保育公園，當中三寶樹濕地保育公園曾擬面積達520公頃，但去年11月削減至338公頃。環境局副局長黃淑嫻今日出席立法會「北部都會區發展事宜小組委員會」，強調520公頃是當時的「概括數字」，未經詳細研究，做完「功夫」後得出具體數字338公頃。

漁護署副署長黎堅明補充，減少的182公頃，當中90公頃撥作新田科技城用地，另外約90公頃是邊境禁區、鄉郊和零碎用地、深圳河和其他生態補償區。北部都會區統籌辦事處主任丘卓恒指，新田科技城建立「創科集群」，需要提供足夠土地，強調已作出平衡。

近月環保團體綠色和平揭發數十公頃濕地遭「先破壞、後發展」。黃淑嫻指，涉及35個地點共72公頃濕地，當中規劃署已就20地點共39公頃土地作出執管或檢控；有6個地點16公頃土地調查進行中；5地點共13公頃沒有明顯違規。而地政總署調查餘下4個地點共4公頃官地。

擬建的濕地公園涉及官地和私人土地。2021年時任特首林鄭月娥曾稱，會以收回土地條例收回土地。但黃淑嫻今稱，收回私人土地只是其中一個方案，亦可採用公私營合作模式。

根據政府文件，三寶樹濕地保育公園爭取在2031年完成第一期的建設工程，整個公園暫定於 2039年前落成。民建聯立法會議員葛珮帆指，到三寶樹濕地保育公園落成，現時的官員已不在位，「你哋講嘅嘢到時實唔實踐到，真係唔知道」。

建制派要求重劃濕地保育區界線

除了三寶樹濕地保育公園，港府亦擬議設南生圍濕地保育公園、蠔殼圍濕地保育公園、
香港濕地公園擴展部分和沙嶺／南坑自然公園，當時提出總面積約2,000公頃。

工聯會議員梁子穎質疑，香港是否需要這麼多濕地公園，「咁多濕地公園係咪對香港有效益呢？」民建聯劉國勳指，部分濕地緩衝區已變成棕地，建議港府將濕地保育區、濕地緩衝區重新劃線，「係咪可以釋放出嚟，畀佢做返更有系統、更加合理，與環境配合嘅發展？」

黃淑嫻指，2,000公頃是2021年公布的《北部都會區發展策略》時提出，待今年上半年完成可行性研究，濕地公園位置、範圍、管理、功能定位有清晰些圖像。北部都會區統籌辦事處主任丘卓恒，劃界的工作已進行中，新田科技城就是例子。他指，作為負責任政府，要有研究基礎才能在改動時有「客觀根據」。