紅山半島再爆僭建 特首顧問團查毅超被指霸近千呎官地

港島大潭豪宅「紅山半島」再有獨立屋涉違規僭建、霸官地，最新被指涉事的業主是特首顧問團成員、長實集團資深顧問李嘉誠的外甥查毅超。《香港01》報道，查毅超名下位於紅山半島的獨立屋，涉開墾臨海山坡的官地作花園，佔地近千呎。《光傳媒》翻查網上航拍片段，有影片清晰紀錄2020年5月，即查毅超購入獨立屋後約3個月，花園正進行工程，明顯向官地山坡延伸，佔用的地界較鄰座獨立屋更突出。地政總署和屋宇署回覆《光傳媒》，確認獨立屋涉僭建和佔用官地，將飭令拆除。

《香港01》報道，特首顧問團成員查毅超名下的獨立屋，位於紅山半島松柏徑臨海的山坡，屋外涉開墾並霸佔近千呎山坡官地作花園，報道又根據航拍影片，指屋內有多處懷疑僭建，包括底層僭建出口到花園，以及僭建閣樓等。

報道指，該獨立屋是查毅超在2020年2月以9,625萬元購入。根據高空圖片，2019年底，即查購入前，官地位置並沒有花園；而在2020年7月，涉事獨立屋對開的山坡官地當時正進行工程，即霸地的花園是查毅超買入後才動工興建。

報道又發現，上月初紅山半島發生山泥傾瀉後，航拍顯示查毅超屋外的花園鋪有草皮，至今個月花園上的草皮已被清走，但在山坡上僭建的花園地基仍未還原。

航拍：2020年5月裝修 花園地界明顯凸出

根據政府的地理資訊地圖，涉事獨立屋與上月黑雨期間發生山泥傾瀉的70和72號屋，相距約400米。另外，《光傳媒》發現，網上一段在2020年5月上載、拍攝大潭一帶的航拍影片，即查毅超購入獨立屋後約3個月，當時涉事獨立屋及花園正進行裝修工程，建築物外牆搭有棚架和綠色安全網，臨海的花園明顯向官地山坡延伸，劃出的地界明顯較附近的獨立屋突出。據政府資訊地圖計算，花園外涉霸佔的官地約800呎。

地政總署和屋宇署回覆：涉僭建及佔用官地 將飭令拆除

地政總署和屋宇署回覆《光傳媒》，在上月22日本聯合巡查行動中，兩部門人員曾到報道所指的獨立屋視察及搜證，發現有涉僭建和非法佔用政府土地。兩部門將分別根據《建築物條例》和《土地（雜項條文）條例》 發出清拆令和通知，飭令業主拆除私人處所及土地上的違例建築物，以及拆除政府土地上的構築物及停止佔用該土地。相關清拆令亦會送達土地註冊處在業權註冊紀錄登記（即俗稱「釘契」）。

而就紅山半島獨立屋僭建及非法佔用官地問題，兩部門於上月22日的聯合行動巡查了臨海一帶85間獨立屋（包括山泥傾瀉位置的4間）。截至10月16日，巡查行動共覆蓋34間獨立屋，成功進入20間獨立屋視察及搜證，餘下14間的業主已聯絡政府安排陸續視察；下階段的巡查行動將在本周後期展開。 

政府回覆強調，在紅山半島的巡查行動將會繼續，兩個部門的執法工作不會考慮業主或佔用人的身份或背景。

翻查資料，有「磅秤大王」之稱的查毅超，是香港工業總會名譽會長，亦是長實集團資深顧問李嘉誠的外甥。查現時是科技園董事局主席，任期到明年6月。今年3月，查毅超獲委任為特首顧問團創新與創業小組成員。而查父是李嘉誠的妹夫查文宗；查毅超的胞兄是現任中文大學校董會主席、港大牙醫學院榮譽臨床教授查逸超。