佐敦三級火5死41傷 劏房碌架床貼窗阻逃生 前區議員：​大廈有無牌賓館

​佐敦華豐大廈今晨（10日）發生三級火，導致至少5死41傷。大廈內有35間持牌賓館、逾百間劏房，租屋網站顯示部分劏房只有100呎，最惡劣是出租碌架床位，每張床位1,700元月租，而碌架床貼窗而設，料阻礙住戶從窗邊坐雲梯逃生。前佐敦南區議員陳梓維向《光傳媒》表示，疫情期間曾協助大廈持牌賓館申請補助，得悉部分樓層單位改建為無牌賓館。

火警在早上7時53分發生，大廈一、二樓大堂首先起火，火勢及濃煙蔓延至不同樓層，早上8時4分迅速升為三級。高、中、低層都有人在窗邊揮布求救，消防架起多條雲梯救人，共救出250人、有50人自行疏散，當中不少人為非華裔人士，部分為旅客。

火災導致5死41傷。消防初步調查指，一名死者在七至八樓梯間，三名死者二樓走廊，死因主要為燒傷及吸入性損傷，在一樓簷篷發現一名死者，懷疑從高處墮下。

無窗劏房戶：幸好其他單位開門助逃生

華豐大廈有逾百間劏房，3樓劏房戶居民周先生住在無窗的劏房，無法在窗邊爬雲梯逃生，他接受《Now新聞》訪問時稱，「我們行去上前面拍門，後來大煙焗住，好彩前面（單位）開門，唔係一定死梗！」4樓居民呂小姐指，火警時4樓已濃煙完佈，幾乎甚麼都看不見，跑到3樓見到很大火，聽到很多人叫救命。

《光傳媒》翻查28hse租屋網，華豐大廈提供各類劏房單位，包括約100呎有雙人床、獨立廁所單位，月租3,900元；另一類是出租碌架床位，要共用廁所，月租1,700元。單位相片所見，一張碌架床貼玻璃窗擺放，另一張碌架床則頂住靠窗碌架床，設計阻擋住戶從窗邊爬到雲梯。

記者致電放盤的代理查詢大廈劏房情況。出租床位的代理電話無人接聽，一位劏房代理則稱「上緊堂」，拒絕回應。另一位劏房代理則指「我唔知喎！我而家唔得閒」。

佐敦南前區議員陳梓維慨嘆，當區的劏房問題一直無改善，「有（劏房）需求，自然業主冒險改建，咁耐以嚟無解決過」。他指，無子女照顧的獨居長者、南亞裔人士、中國遊客是租住床位的常客。

低層有17間持牌賓館 

根據民政事務總署「持牌酒店 / 賓館」名單，華豐大廈有35間持牌賓館，共提供逾230房間。《光傳媒》統計分佈，有17間賓館集中在1樓至4樓，最先受火災波及。陳梓維在疫情期間曾進入華豐大廈，為持牌賓館申請補助。他舉例，有賓館單位分拆做4、5間小房間出租，房間有雙人床、電視和獨立浴室，面積約150呎左右。

他提到，當時幫助合法持牌賓館申請補助時，知悉大廈有無牌賓館，改建了高層部分單位出租。陳梓維估計，大廈有2成賓館單位屬非法。

根據中原地產資料，華豐大廈在1964年4月入伙，共有15層，提供229個單位。資深結構工程師倪學仁提醒，很多舊樓保養較差，如消防門損壞未有及時維修，收到消防命令又不處理，火災時就會有問題。

消防處分區指揮官(九龍南)林建軍指，最主要起火位置在健身中心出面，涉及的範圍就是一、二樓，有不同的持牌賓館。他估計，今次火勢大、濃煙多，與一樓存有很多塑膠、燈箱及電線有關。消防處處長楊恩健指，處方成立專案組由一位高級消防區長帶領調查，包括起火成因及引致多人傷亡成因。

而警方西九總區重案組會循刑事方向調查，稍後會安排政府化驗所派員到場搜證。保安局局長鄧炳強到場聽取消防匯報。

特首李家超稱高度重視事件，為此感到極度哀痛，他聯同醫務衞生局局長盧寵茂及民政事務局局長麥美娟，到醫院探望火警傷者，「我掌握嘅資料，火燒得最嚴重嘅地方係一樓及二樓之間，其他較為上層火勢無咁大。點解一、二樓火勢咁猛？呢個係調查對象」。

香港逾10.7萬戶劏房住21.4萬人

根據政府統計處公佈2021年人口普查資料，有10.7萬劏房戶，共涉21.4萬人，較2016年近9.2萬戶，5年間增加15,584戶。李家超去年10月在《施政報告》提出成立「解決劏房問題」工作組，會在十個月內提出建議，包括為劏房居住環境設定最低標準，例如樓宇安全、消防及衞生要求、居住面積等；提出取締不合最低標準劏房的方法；防止不合最低標準的劏房再增加。

房屋局局長何永賢今回覆立法會稱，取締不符合最低標準的劏房不是一蹴即就。港府在制訂相關政策時，大原則是不可讓住戶流離失所。政府會給予合理時間予劏房業主糾正，令劏房符合相關標準，以及與租客商討合適的遷出安排。