經民聯倡3000萬元投資移民准買住宅

特首李家超開始就10月發表的《施政報告》展開諮詢，多個政團向政府提交建議書。經民聯昨（23日）到特首辦與李家超會面，建議放寬投資移民計劃，容許購置住宅物業計入3,000萬元投資中。身兼行政會議成員的經民聯副主席林健鋒直言，「樓市唔可以永遠唔升」，更指「個樓價係跌嘅呢，呢個係令到人哋失信心」。

經民聯昨到特首辦與李家超會面，並提交《施政報告》建議書，提出13範疇共147項建議。主席盧偉國表示，建議着力發展經濟，改善民生。根據經民聯上載網頁的建議書全文，「放寬投資移民計劃」是第一項建議，當中包括放寬「新資本投資者入境計劃」，容許住宅物業投資計入3,000萬元的「獲許投資資產」。同時建議政府協助專才在港置業的資金調動，包括與中國金融機構溝通，透過人才計劃到港的人，若提供在港購置物業的買賣合同，即可調配國內資金到港。

值得留意的是，建議書僅稱容許住宅物業計入投資額，並沒有說明比例。身兼行政會議成員的林健鋒昨與李家超會面後見傳媒，他指「而家（投資額中）有1,000萬（元）可以買工商業樓宇，但我哋覺得人哋既然嚟得香港投資，我哋亦都希望佢喺香港落地生根，點解唔可以譬如容許佢哋用1,000萬（元）嚟買住家樓呢？」

〡香港應做「領導者」非「跟隨者」

有記者問到不少國家已取消買樓移民措施，林健鋒稱「香港應該做『領導者』，唔係應該做一個『跟隨者』……香港既然出咗咁多招數，我哋仍然想吸引更多優才嚟香港，我哋係咪要出更加強嘅招數吸引佢哋？」至於會否推高樓價，林指「樓市唔可以永遠唔升，如果人哋買咗間樓，個樓價係跌嘅呢，呢個係令到人哋失信心……唔好有錯覺，（覺得）樓市跌係好事」。他又強調香港現時房屋供應充足，即使放寬計劃，有信心樓價能保持穩定。

翻查資料，2003年港府推出「資本投資者入境計劃」，容許申請者購買住宅計入投資，其後被批評推高樓價，計劃在2015年暫停。

港府今年推出「新資本投資者入境計劃」，申請人總投資額須不少於3,000萬元。當中投資分為3類，包括最少2,700萬元的股票、債券等金融資產；非住宅房地產投資上限1,000萬元；及300萬元投資在「港投公司」管理的「資本投資者入境計劃投資組合」。

本月初，財經事務及庫務局向立法會交代計劃進展，在推出計劃首4個月，港府共接獲310宗申請。《光傳媒》曾報道，74%申請人來自西非的「幾內亞比紹」和太平洋島國「瓦努阿圖」。